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创业帮|注册资本越高越好吗?

创业帮|注册资本越高越好吗?

陈石律师 1周前 (12-12) 155浏览 0评论

有限责任公司作为创业者首选的企业形式,其相关法律问题对创业成败至关重要,是不可不学之常识。注册资本作为公司“实力的表象”,常常被创业者作为背书的工具。特别是在认缴制下,由于不需要立刻交钱,让创业者对注册资本确定变得肆无忌惮,为未来埋下了隐患。...

陈石律师团队印发《建设工程案件司法裁判规则速查手册》

陈石律师团队印发《建设工程案件司法裁判规则速查手册》

陈石律师 2个月前 (10-09) 115浏览 0评论

10月9日,为全面梳理建设工程领域各地区法院审判指导意见,明细各类司法要点在各地的裁判尺度,指导房地产和建设工程企业规范经营。陈石律师团队对全国范围内各级法院发布的建设工程领域司法机关裁判规则进行了梳理,印发了《建设工程案件司法裁判规则速查手册》,...

建设工程肢解发包的法律风险

建设工程肢解发包的法律风险

陈石律师 1年前 (2017-12-11) 6浏览 0评论

建设工程施工合同的最核心问题是工程承发包模式问题,一个好的承发包模式可以分散风险、优化管理、节约成本,一个错误的承发包模式不仅可能增加成本,更有可能面临重要的法律风险。肢解发包是建设单位的常见做法,但随着住建部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认...

地产开发商在租购并举下的持有型物业运营之道

地产开发商在租购并举下的持有型物业运营之道

陈石律师 1年前 (2017-12-11) 9浏览 0评论

2016年12月14日至16日中央经济工作会议在北京举行,会议要求促进房地产市场平稳健康发展,第一次提出“房子是用来住的、不是用来炒的”,要求加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展。2017年10月18日,中国共产党第十九次全国代表大...

关于闲置土地认定与救济的法律备忘录

关于闲置土地认定与救济的法律备忘录

陈石律师 1年前 (2017-12-01) 9浏览 0评论

为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地。1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过《城市房地产管理法》(已修订),在1992年《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》(失效)基础上对土地闲置问题作出了...

闲置土地存在被收回风险时的抵押权人权利保护

闲置土地存在被收回风险时的抵押权人权利保护

陈石律师 1年前 (2017-12-01) 6浏览 0评论

有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,政府对闲置土地问题一向较为重视,先后在多部法律、行政法规、规章中对相关问题予以规定,并专门制定了《闲置土地处置办法》。但同时另一边,基于市场变化、融资压力及长期地价看涨的趋势,开发商对...

关于违约金调整的请求权基础和司法实务规则的备忘录

关于违约金调整的请求权基础和司法实务规则的备忘录

陈石律师 2年前 (2017-03-11) 7浏览 0评论

因案件办理需要,拟定本备忘录,简要汇总分析违约金调整请求权适用的法律依据及实务裁判规则,供团队参考:一、违约金条款的性质违约金是指当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给相对方的一定金额的货币。...


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